Как рост курса доллара влияет на рынок недвижимости?

Скачок курса валют, который мы наблюдали в конце февраля – начале марта был беспрецедентным: с 76 руб. до 125 руб. Однако в последствии официальный курс доллара к рублю начал снижаться и, в результате, средний курс по итогам марта составил 103 рубля, а на конец августа 94,50 руб.

Как это отражается на рынке недвижимости сейчас?

Ослабление рубля прямо отражается на стоимости импортных стройматериалов, и, как следствие, на ценах на новостройки. Подорожают товары, слабо поддающиеся импортозамещению, в частности, инженерные системы, вроде котлов, насосов и комплектующих. Особенно рост цен на фоне ситуации с курсом валют коснется домов премиального сегмента.

Этот тренд будет сохраняться в июле и августе, сообщают журналисты pronedra.ru со ссылкой на прогнозы аналитиков. Однако, стоимость недвижимости начнет корректироваться в сентябре. Застройщики будут использовать материалы, закупленные во второй половине лета по более высокой цене. Тенденция роста будет сохраняться.