Новости
Данные о владельцах в выписке из ЕГРН перестанут быть общедоступными
С 1 марта 2023 года, Росреестр не разглашает данные о владельцах в выписке из ЕГРН, если ее запросили сторонние лица. Теперь для получения этой информации необходимо согласие собственников объектов.
Изображение от rawpixel.com на Freepik
В новом правиле будут исключения. Например, ФИО собственника и дату его рождения предоставят:
- наследникам объекта недвижимости;
- его супруге или супругу;
- кадастровым инженерам;
- нотариусам;
- сособственникам недвижимости;
- арендаторам — в отношении арендодателя (и наоборот);
- залогодержателям;
- в некоторых случаях — собственникам земельных участков, на которых стоит чужая собственность (и наоборот: собственникам недвижимости на чужой земле)
По мнению агентов недвижимости, рынок станет менее прозрачным: усложнится процесс проверки объектов недвижимости, особенно на вторичном рынке. Кроме того, невозможно будет получить информацию о потенциальных соседях, используя адреса их квартир. Собственнику придется подать заявление в Росреестр с соответствующим разрешением, чтобы раскрыть персональные данные третьим лицам.
Эти изменения установлены Федеральным законом от 14 июля 2022 года № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О персональных данных” , отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона “О банках и банковской деятельности”».
Другие публикации